清华大学实战型房地产企业家研修班 | 博锐培训课程 wap.boraid.cn-j9九游

房地产开发商、投资商及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员……

清华大学充分发挥emba和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产企业家班”。 阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！

五大专业房地产企业家学习篇目：国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业emba管理篇；立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理；缔造中国最优秀的城市综合开发商！！！
一、必修篇
第一模块：宏观政策
1　国家宏观房地产调控政策时事解读　　　 2　中国房地产行业发展历史（历年政策与市场）
3　新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测　　
4、美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析
第二模块：房地产企业运营管理
1　房地产企业全面运营管理体系建立　　　 2　房地产组织构架与流程再造
3　房地产企业品牌与项目品牌塑造策略　　 4　房地产人力资本投资与管理
5　房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新　
二、实战篇
a：地产投资专业篇
第一模块：住宅地产项目实操策略与投资
1　中国住宅房地产发展回顾　　　　　　　 2　住宅地产的投资定位与分析　
3　住宅地产的项目投资组合　　　　　　　 4　住宅地产中的商业配套
第二模块：商业地产项目实操策略与投资
1　商业地产的开发模式及投资策略　　　　 2　商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
3　商业地产的招商与运营的管理　　　　　 4　商业地产投资与融资模式分析
5　写字楼、商业街投资开发要点
6　商业地产之专业市场投资开发要点（建材、家居、服装、汽配等）
第三模块：旅游地产项目实操策略与投资
1　中国旅游地产开发理论与经典案例　　　 2　旅游地产与自然风景区的有机结合
3　二、三级旅游城市的投资环境分析　　　 4　旅游地产的资本运营
第四模块：工业地产项目实操策略与投资
1　中国的工业地产发展状况　　　　　　　 2　工业地产的投资策略与融资模式分析
3　工业地产主题定位与商业运营模式　　　 4　开发区、产业园区的建设与合作
第五模块：酒店地产项目实操策略与投资
1　房地产开发商的酒店投资战略　　　　　 2　产权式度假酒店与产权式商务酒店
3　酒店式公寓投资分析与发展　　　　　　 4　酒店运营与酒店管理　　
第六模块：矿产资源投资与实操策略
1 世界经济未来与中国矿业的发展　　　　　2　中国矿业行业政策法规分析　　　　　　　
3 中国及国际矿产资源法规分析　　　　　　4　矿业投资与开发中的法律问题
b：专业地产实战技能篇
第一模块：城市选择战略与拿地模式优化
1　新城市的选择战略与决策要素　　　　　 2　建设成熟有效的拿地模式
3　土地选择与环境分析　　　　　　　　　 4　土地评估、储备与运营
5　招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
6　城市发展战略与城市规划　　　　　　　 7　国家、地方政府土地管理制度与改革分析
第二模块：项目定位与整体、景观规划
1　房地产项目定位原则与差异化定位策略　 2　房地产项目业态规划与定位分析
3　房地产项目总体规划方案策略　　　　　 4　房地产景观规划设计与案例分析
第三模块：建筑设计与房地产风水
1　开发商如何选择建筑设计单位　　　　　 2　不同业态下的建筑风格与建筑设计
3　古今中外建筑赏析　　　　　　　　　　 4　房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
第四模块：房地产工程管理与建筑施工
1　房地产工程项目管理体系的建立与实施　　2　工程质量管理分析及质量保障体系建立
3　房地产工程成本全过程精细化管理　　　　4　房地产合同管理及案例
第五模块：房地产营销策划与销售管理
1　房地产全程策划与创新营销　　　　　　 2　房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3　营销实战层面的最大难题案例解析　　　 4　领导力塑造及团队销售执行力塑造
5　售楼中心及楼书设计理念与案例
第六模块：房地产全面预算、成本控制与税务筹划
1　房地产税务筹划实战案例分析　　　　　 2　房地产全面预算管理　
3　房地产财务管理战略与财务架构　　　　 4　房地产成本控制战略与策略
5　集团下属物业管理企业的特殊发展模式　 6 现代房地产企业的新客户关系营销
第七模块：物业管理与客户关系营销
1　集团下属物业管理企业的特殊发展模式　 2　国际物业管理经验与发展趋势
3　现代房地产企业的新客户关系营销　　　 4　客户关系管理下的品牌价值提升
c：金融资本战略篇
第三模块：房地产金融环境分析　　
1　国际房地产金融市场分析　　　　　　 2　国际房地产金融体系的发展趋势
3　中国房地产金融政策研讨与分析　　　 4　中国房地产金融市场分析　　
第四模块：房地产资本运营与风险控制
1　如何利用资本市场提升企业价值　　　 2　新金融环境下的房地产企业与银行关系　
3　房地产企业并购与合作开发　　　　　 4　房地产投资决策与风险管理规避　
5　房地产投资基金（reits）的建设、合作案例及借鉴
6　房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴
7　房地产项目债券（abs）、住房抵押贷款的证券化（mbs）的建设、合作案例及借鉴
第五模块：房地产企业上市战略与操作　　
1　中国房地产上市企业实战案例分析　　　2　房地产企业国内外主板上市战略与决策
3　中国创业板上市战略与决策（及美国、英国、新加坡、香港等）
4　自主上市与借壳上市战略与决策
三、实战案例分析篇
◆　中国房地产百强企业成功案例　　　　 ◆　房地产高获利项目开发模式
◆　房地产企业融资十二方案与案例　　　 ◆　房地产绿色建筑与新技术应用　　　
◆　 cbd实践与案例　　　　　　　　　　◆　网络时代的新市场营销策略　　　　　　
◆　房地产企业交易会成功营销分析　　　◆　国外房地产市场及其管理
四、境内外实地考察篇
第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察。
境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲
五、选修篇
幽默的力量　让我们学会幽默，运用幽默，让幽默在每一位企业家身上体现
道家相术 让道家告诉我们相学与用人之道；怎样保重身体的健康，规划人生
阳光心态 积极、知足、感恩、达观的阳光心态，让我们深刻、谦和、自信……
音乐世界 让音乐走进人生，走入企业……

【优秀的专家教授团队】
1、著名高校：清华大学、北京大学、中国人民大学、中央党校等专家教授。
2、相关政府部门及行业协会：城乡建设部、国土资源部、中国房地产协会、中国房地产上会、北京市规划委员会、中国商业地产联盟等；
3、著名地产开发企业：万科、中海、万达、华远、中信、珠江……等。

学制一年，每月集中授课三天，共288学时。

【证书颁发】
通过全部课程及论文答辩，将获得清华大学颁发的“清华大学实战型房地产企业家研修班”证书。

优秀的专家教授团队

1、著名高校：清华大学、北京大学、中国人民大学、中央党校等专家教授。
2、相关政府部门及行业协会：城乡建设部、国土资源部、中国房地产协会、中国房地产上会、北京市规划委员会、中国商业地产联盟等；
3、著名地产开发企业：万科、中海、万达、华远、中信、珠江……等。